Zadzwoń: 693 076 188 · Zapytanie B2B (firma + NIP), odpowiemy w 2h
Od 2022 · Dolny Śląsk · Opolskie · Wielkopolskie · Polska · Hale + płyty + dom w jednym zespole
Zagor Marcin Zagórski · Ciechłowice 8a, 59-305 Rudna · NIP 6922530152 · REGON 521768485 · OC działalności · Procedury BHP zgodne z PN · ZUS/US zaświadczenia na życzenie · Umowa pisemna
Klastry przemysłowe i miasta w Opolskiem, w których budujemy
Aglomeracja opolska. Opole + Krapkowice, Komprachcice, Dobrzeń Wielki, Tarnów Opolski. Lokalne zakłady produkcyjne, mniejsze hale magazynowe, BTS dla firm rodzinnych. → Hale przemysłowe Opole: strona dedykowana aglomeracji.
Klaster chemiczny Kędzierzyn-Koźle. Jeden z najważniejszych ośrodków przemysłu chemicznego w Polsce. Pas zakładów chemicznych, koksowniczych, tworzyw sztucznych. Hale produkcyjne i magazynowe pod surowce, opakowania, wyroby gotowe. Standardowo wymagają zaostrzonych procedur BHP i ekologicznych, pracujemy z firmami z tego sektora.
Pas Odry, Brzeg. Klaster spożywczy i meblowy. Hale produkcyjne dla zakładów meblarskich, spożywczych, lekkiej produkcji. Lewin Brzeski, Skarbimierz.
Pas południowy, Nysa, Prudnik. Klaster przetwórczy i metalowy. Powiat nyski, Głuchołazy, Otmuchów, Paczków. Geotechnika lokalnie podgórska (Góry Opawskie).
Wschodnia część, Strzelce Opolskie, Zdzieszowice, Ujazd. Zaplecze logistyczne dla klastra Kędzierzyn-Koźle, magazyny dla operatorów regionalnych.
Pas północny, Olesno, Kluczbork, Namysłów. Mniejsze obiekty, często dla lokalnych firm produkcyjnych.
Podstrefy SSE w Opolskiem. Wałbrzyska SSE „Invest-Park” ma podstrefy m.in. w Opolu, Kędzierzynie-Koźlu, Strzelcach Opolskich, Praszce, Brzegu. W każdej z nich stosujemy procedury wjazdu i identyfikacji obowiązujące w danej strefie.
Twoja inwestycja w innej lokalizacji w Opolskiem? Zostaw zapytanie, sprawdzimy →
Typy hal: co budujemy
Hala magazynowa
Konstrukcja stalowa lub mieszana, obudowa z płyt warstwowych (PIR/wełna), posadzka przemysłowa C30/37 z włóknami. Bramy segmentowe, doki załadunkowe, antresola biurowa. Pod magazyn pod 5-8 t/m² obciążenia użytkowego. Termin: 4-9 miesięcy.
Hala produkcyjna
Konstrukcja stalowa lub żelbetowa pod obciążenia od linii produkcyjnej. Wymagania na nośność posadzki, wibracje, instalacje technologiczne. Część biurowo-socjalna w obudowie ścianowej. Często z dźwigiem podsuwnicowym. Termin: 6-12 miesięcy.
Hala stalowa lekka
Szkielet ze stali profilowanej (S235, S355), obudowa z blachy trapezowej lub płyty warstwowej. Pod magazyn nieogrzewany, warsztat, hangar. Termin: 3-6 miesięcy.
Hala chemiczna / specjalistyczna
Dla zakładów w klastrze Kędzierzyn-Koźle, z zaostrzonymi wymogami BHP, izolacjami chemoodpornymi, posadzkami antykwasowymi, specjalną wentylacją. Termin i scope ustalamy indywidualnie.
Zakres generalnego wykonawstwa
Standard taki sam jak na pozostałych voivodship hubach (Dolny Śląsk/Wielkopolska):
- Faza projektowa: adaptacja projektu inwestora lub od zera + uzgodnienia branżowe.
- Faza wykonawcza: roboty ziemne, płyta/stopy fundamentowe, konstrukcja, obudowa, posadzka, instalacje.
- Faza odbiorowa: próby, dokumentacja powykonawcza, odbiór z PINB i Strażą Pożarną, gwarancja na piśmie.
Stałą cenę lub kosztorys etapowy ustalamy w umowie przed wejściem na plac.
Działacie z Dolnego Śląska: czy obsługa Opolskiego to problem?
Nie. Opolskie to nasz drugi macierzysty region (Dolny Śląsk · Opolskie · Wielkopolska). Mamy mobilne ekipy z noclegiem na czas realizacji, przy budowie hali ekipa jest na placu kilka miesięcy ciągiem, lokalizacja działki w obrębie Opolskiego nie wpływa na cenę „po fakcie”. Wszystko skalkulowane przed umową, łącznie z logistyką dojazdu i kwaterunkiem zespołu.
Marcin osobiście dojeżdża do Opolskiego na kluczowe etapy (odbiory etapowe, podpisanie umowy, kontrole jakości po SSO/SSZ).
Pracujemy też jako podwykonawca generalnego wykonawcy
Jeśli jesteś GW, deweloperem magazynowym albo zarządzasz większym kontraktem w klastrze opolskim, wejdziemy w model podwykonawczy. Najczęstsze scenariusze:
- Płyty przemysłowe pod konstrukcję stalową dostarczoną przez Was.
- Konstrukcja żelbetowa w obiekcie z lekką stalową obudową od innego dostawcy.
- Etap roboczy w sytuacji overflow.
Standard pozostaje ten sam: umowa pisemna, OC, BHP zgodne z PN, plan BIOZ, dokumentacja powykonawcza.
Dokumenty i procedury
- NIP 6922530152, REGON 521768485, eksponowane na umowie i fakturach.
- OC działalności, polisę okazujemy przed podpisaniem umowy.
- Zaświadczenia z ZUS i US, o niezaleganiu, na życzenie.
- Procedury BHP, zgodne z PN i Kodeksem Pracy. Plan BIOZ przed wejściem na plac.
- Dokumentacja powykonawcza, atesty stali, badania betonu, schematy instalacji.
- CAR/EAR, ubezpieczenie ryzyk budowy dla większych kontraktów na życzenie inwestora.
Najczęstsze pytania (B2B)
Realizujecie hale w klastrze chemicznym Kędzierzyn-Koźle? Tak. Klaster chemiczny wymaga zaostrzonych procedur BHP, izolacji chemoodpornych, specjalnych posadzek, pracujemy z firmami z tego sektora. Konkretne realizacje pokazujemy po podpisaniu NDA.
Min/max powierzchnia hali? Typowo 500-5 000 m² + część biurowo-socjalna. Mniejsze (200-500 m²) bez problemu. Większe (>5 000 m²) wymagają indywidualnej rozmowy o harmonogramie.
Stała cena czy kosztorys etapowy? Oba modele. Stała przy dopracowanej dokumentacji. Kosztorys etapowy przy projektach ewoluujących lub gdy inwestor dostarcza część materiałów.
Procedury BHP, co musi być? Plan BIOZ, szkolenia BHP, środki ochrony, plan ewakuacji, grodzenie placu, dokumentacja w wagonku BHP. W klastrze chemicznym dodatkowe procedury wstępu i identyfikacji.
Gwarancja konstrukcji? Typowo 5 lat na konstrukcję, 3 lata na obudowę, 2 lata na instalacje, 1 rok na elementy wykończeniowe. Zakres szczegółowy w umowie.
Wycena projektu w 72h: formularz B2B {#form}
Zostaw zapytanie w formularzu B2B. Skontaktujemy się w 2h, wstępna wycena w 72 h od dokumentacji.
- Imię i nazwisko osoby kontaktowej (wymagane)
- Telefon (wymagane, format +48 ___ ___ ___)
- Nazwa firmy (wymagane)
- NIP firmy (wymagane)
- Powierzchnia planowanej hali (m²) (wymagane)
- Lokalizacja inwestycji + krótka notka (wymagane, np. „działka 1,2 ha w Strzelcach Opolskich, hala magazynowa z 4 dokami”)
- ☐ Wyrażam zgodę na kontakt zwrotny w celu udzielenia odpowiedzi na zapytanie. [Polityka prywatności]
[Wyślij zapytanie B2B, odpowiemy w 2h]
Wolisz zadzwonić od razu? +48 693 076 188, odbiera Marcin osobiście, bez infolinii.
Powiązane regiony i usługi
- Hale przemysłowe Opole: aglomeracja opolska.
- Hale przemysłowe, Dolny Śląsk: Wrocław, SSE Wałbrzyska, Legnicka.
- Hale przemysłowe, Wielkopolska: Poznań, klastry A2.
- Hale przemysłowe i magazynowe, strona główna: Polska.
- Płyty fundamentowe, Opolskie: sama płyta pod halę jako odrębna usługa.
- Firma budowlana, Opolskie: pełna mapa specjalizacji w regionie.
Zagor Marcin Zagórski · Ciechłowice 8a, 59-305 Rudna · NIP 6922530152 · REGON 521768485 · OC działalności · Procedury BHP zgodne z PN · ZUS/US zaświadczenia na życzenie · Oddzwonimy w 2h (pn-pt 8-18) · +48 693 076 188