Zadzwoń: 693 076 188 · Zapytanie B2B (firma + NIP), odpowiemy w 2h
Od 2022 · Dolny Śląsk · Opolskie · Wielkopolskie · Polska · Hale + płyty + dom: jedna firma, jedna odpowiedzialność
Zagor Marcin Zagórski · Ciechłowice 8a, 59-305 Rudna · NIP 6922530152 · REGON 521768485 · OC działalności · Procedury BHP zgodne z PN · ZUS/US zaświadczenia na życzenie · Umowa pisemna
Klastry logistyczne i miasta w Wielkopolsce, w których budujemy
Wielkopolska to jeden z głównych rynków powierzchni magazynowo-logistycznej w Polsce, a przebieg autostrady A2 z Niemiec do Warszawy oraz drogi S5 i S11 sprawiają, że region jest naturalnym punktem na trasach europejskich łańcuchów dostaw. Obsługujemy każdy z głównych klastrów.
Aglomeracja poznańska, pas A2 zachód i wschód. Tarnowo Podgórne, Buk, Komorniki, Stęszew, Swarzędz, Kostrzyn Wielkopolski. Tu jest największa gęstość parków magazynowych i obiektów BTS (build-to-suit) w regionie. Obsługujemy zarówno nowe obiekty pod najemców, jak i rozbudowy istniejących magazynów.
Aglomeracja poznańska, pas północny i południowy. Suchy Las, Czerwonak, Murowana Goślina (północ); Dopiewo, Mosina, Kórnik, Środa Wielkopolska (południe). Mniejsze obiekty produkcyjne i magazynowe, często dla lokalnych firm rodzinnych z sektora przetwórczego.
Pas południowy, Kalisz, Ostrów Wielkopolski, Leszno, Krotoszyn. Klaster meblowo-przetwórczy z silnym profilem produkcji. Obsługujemy hale produkcyjne dla zakładów meblarskich, spożywczych i lekkiej produkcji.
Pas wschodni, Konin, Słupca, Koło, Turek. Lokalnie wpływ działalności górniczej (odkrywki) i sektora energetycznego, przy projektach hal w gminach pogórniczych standard wymaga rzetelnych badań geotechnicznych przed wyceną.
Pas północny, Piła, Wągrowiec, Chodzież, Czarnków, Trzcianka. Klaster drzewno-meblarski. Obsługujemy zarówno magazyny pod surowiec, jak i hale produkcyjne.
Podstrefy SSE w Wielkopolsce. W regionie funkcjonują podstrefy specjalnych stref ekonomicznych (m.in. Kostrzyńsko-Słubickiej i Wałbrzyskiej, których obszar obejmuje też sąsiednie województwa). W każdej z nich stosujemy procedury wjazdu i identyfikacji obowiązujące w danej strefie.
Twoja inwestycja w innej lokalizacji w Wielkopolsce? Zostaw zapytanie, sprawdzimy →
Typy hal: co budujemy
Harmonogram zależy od wielkości, konstrukcji i zakresu instalacji; podajemy go w umowie, etapami, po analizie projektu.
Hala magazynowa
Konstrukcja stalowa lub mieszana, obudowa z płyt warstwowych (PIR/wełna), posadzka przemysłowa C30/37 z włóknami. Bramy segmentowe, doki załadunkowe, antresola biurowa. Obciążenie posadzki według wytycznych technologa.
Hala produkcyjna
Konstrukcja stalowa lub żelbetowa pod obciążenia od linii produkcyjnej. Wymagania na nośność posadzki, wibracje, instalacje technologiczne. Część biurowo-socjalna w obudowie ścianowej. Często z dźwigiem podsuwnicowym.
Hala stalowa lekka
Szkielet ze stali profilowanej (S235, S355), obudowa z blachy trapezowej lub płyty warstwowej. Pod magazyn nieogrzewany, warsztat, hangar. Domyślne rozwiązanie dla mniejszych obiektów bez wymagań termicznych.
Hala logistyczna z dokami
Magazyn z rozbudowaną infrastrukturą załadunkową: doki nożycowe, bramy izolowane, posadzka pod ruch wózków widłowych. Często z biurem logistycznym i częścią socjalną. W Wielkopolsce ten typ dominuje w pasie A2.
Zakres generalnego wykonawstwa
Faza projektowa:
- Adaptacja projektu inwestora lub projekt od zera (architektura + konstrukcja + instalacje).
- Uzgodnienia branżowe (gaz, prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja).
- Wniosek o pozwolenie na budowę po stronie inwestora; my dostarczamy dokumentację techniczną.
Faza wykonawcza:
- Roboty ziemne, niwelacja terenu, drenaż.
- Płyta fundamentowa lub stopy fundamentowe + belki podwalinowe.
- Konstrukcja nośna (S235/S355 lub C30/37+).
- Obudowa ścian i dachu, płyty warstwowe, blacha trapezowa, panele klinkierowe.
- Posadzka przemysłowa, beton C30/37 z włóknami stalowymi/PP, dilatacje, utwardzenie.
- Stolarka, bramy segmentowe, okna, drzwi.
- Instalacje, elektryka, wod-kan, ogrzewanie (nagrzewnice gazowe lub pompa ciepła + posadzkowe), wentylacja, klimatyzacja w biurach.
Faza odbiorowa:
- Próby instalacji, regulacja, uruchomienie.
- Dokumentacja powykonawcza, atesty, protokoły, instrukcje BHP, projekty zamienne.
- Odbiór z nadzorem budowlanym, a jeśli trzeba, także ze strażą pożarną i sanepidem.
- Jedna firma odpowiada za jakość wszystkich etapów robót.
Stałą cenę lub kosztorys etapowy ustalamy w umowie przed wejściem na plac.
Etapy realizacji: krok po kroku
- Pierwszy kontakt. Telefon lub formularz B2B. Oddzwaniamy w 2h.
- Analiza projektu i opinii geotechnicznej. Omówienie terminów i ram budżetowych.
- Wycena z rozpisaniem zakresu prac.
- Projekt techniczny (adaptacja Waszego lub od zera).
- Umowa GW ze stałą ceną lub kosztorysem etapowym + harmonogram.
- Realizacja w fazach.
- Odbiory etapowe i końcowy z nadzorem budowlanym, a jeśli trzeba, także ze strażą pożarną i sanepidem.
- Przekazanie obiektu z gwarancją i dokumentacją powykonawczą.
Zakres usług
Wykonujemy hale stalowe, żelbetowe i mieszane: produkcyjne, magazynowe i logistyczne. Pełen zakres prac generalnego wykonawstwa: projekt + płyta fundamentowa + konstrukcja + obudowa + posadzka przemysłowa + instalacje + odbiór. Realizujemy także obiekty komercyjne i markety oraz domy jednorodzinne pod klucz.
Działacie z Dolnego Śląska: czy obsługa Wielkopolski to problem logistyczny?
Nie. Wielkopolska to jeden z trzech regionów, które obsługujemy (Dolny Śląsk · Opolskie · Wielkopolska). Cenę ustalamy po analizie projektu, przed podpisaniem umowy, i nie zmieniamy jej po fakcie. Obsługujemy pas A2 wokół Poznania, klastry południowe (Kalisz/Ostrów/Leszno) i wschodnie (Konin/Słupca/Koło).
Na kluczowe etapy (podpisanie umowy, odbiory etapowe, kontrole jakości) przyjeżdżamy na budowę.
Pracujemy też jako podwykonawca generalnego wykonawcy
Jeśli jesteś generalnym wykonawcą, deweloperem magazynowym albo zarządzasz większym kontraktem i potrzebujesz podwykonawcy budowlanego, pracujemy też w tym modelu. Najczęściej spotykane scenariusze w Wielkopolsce:
- Płyty przemysłowe pod konstrukcję stalową dostarczoną przez Was, robimy sam etap zerowy (płyta C30/37 z włóknami, posadzka, posadowienie pod słupy).
- Konstrukcja żelbetowa w obiekcie z lekką stalową obudową dostarczaną przez innego dostawcę.
- Etap roboczy w sytuacji overflow, gdy Wasza ekipa nie nadąża z harmonogramem, my wchodzimy z drugą brygadą równolegle.
Standard pozostaje ten sam: umowa pisemna, OC, BHP zgodne z PN, plan BIOZ, dokumentacja powykonawcza. Zostaw zapytanie B2B z opisem scope, odpowiemy w 2h.
Dokumenty i procedury
- NIP 6922530152, REGON 521768485, eksponowane na umowie i fakturach.
- OC działalności, polisę okazujemy przed podpisaniem umowy.
- Zaświadczenia z ZUS i US, o niezaleganiu, na życzenie.
- Procedury BHP, zgodne z PN i Kodeksem Pracy. Plan BIOZ przed wejściem na plac.
- Dokumentacja powykonawcza, badania betonu, schematy instalacji.
- CAR/EAR, ubezpieczenie ryzyk budowy dla większych kontraktów na życzenie inwestora.
Najczęstsze pytania (B2B)
Realizujecie hale w pasie A2 wokół Poznania? Tak. Aglomeracja poznańska to nasz priorytetowy obszar w Wielkopolsce: Tarnowo Podgórne, Buk, Komorniki, Swarzędz, Kostrzyn Wielkopolski. Na terenie parków magazynowych stosujemy obowiązujące tam procedury wjazdu i wymogi inwestora.
Min/max powierzchnia hali? Nie mamy sztywnych widełek. Powierzchnię hali i części biurowo-socjalnej podaj w zapytaniu: od nich zależą organizacja budowy i harmonogram, a przy dużych obiektach także plan logistyczny.
Jak długo trwa budowa hali 3 000 m² w Wielkopolsce? Zależy od konstrukcji, zakresu instalacji, liczby doków i pory roku, a przed wejściem na plac także od czasu uzyskania pozwolenia. Harmonogram podajemy w umowie, etapami, po analizie projektu.
Stała cena czy kosztorys etapowy? Oba modele. Stała cena, przy projekcie z dopracowaną dokumentacją i jasnym scope. Kosztorys etapowy, przy projekcie ewoluującym, dużych obiektach lub gdy inwestor dostarcza część materiałów (typowy scenariusz dla BTS w parkach magazynowych z preferowanym dostawcą stali konstrukcyjnej). Wybór omawiamy na etapie wyceny.
Pracujecie jako podwykonawca dla większych GW? Tak. Jeśli prowadzisz większy kontrakt magazynowy w aglomeracji poznańskiej i potrzebujesz drugiej brygady albo konkretnego etapu (płyta, konstrukcja żelbetowa, posadzka przemysłowa), wejdziemy w model podwykonawczy. Standard pozostaje ten sam: OC, plan BIOZ, dokumentacja, gwarancja.
Procedury BHP, co musi być? Plan BIOZ przed wejściem na plac. Aktualne szkolenia BHP pracowników. Środki ochrony indywidualnej. Apteczka, plan ewakuacji, tablice ostrzegawcze, grodzenie placu. Komplet dokumentacji w wagonku BHP. W razie kontroli PIP, dokumentacja na żądanie. Dla obiektów w podstrefach SSE, dodatkowo procedury wjazdu i identyfikacji obowiązujące w strefie.
Gwarancja konstrukcji? Okres i zakres gwarancji zapisujemy w umowie. Dodatkowo OC działalności + (na życzenie) CAR/EAR przy większych kontraktach.
Wycena projektu: formularz B2B
Formularz jest poniżej. Podaj firmę i NIP, powierzchnię hali, lokalizację, a w notce powierzchnię biura i planowany termin. Projekt załącz jako plik. Odpowiadamy w 2h (pn-pt 8-18), wstępną wycenę przygotowujemy po analizie dokumentacji.
Wolisz zadzwonić od razu? +48 693 076 188, odbieramy osobiście, bez infolinii.
Powiązane regiony i usługi
- Hale przemysłowe, Dolny Śląsk: Wrocław, SSE Wałbrzyska/Legnicka.
- Hale przemysłowe Opole: Opole + Opolskie.
- Hale przemysłowe i magazynowe, strona główna: Polska.
- Płyty fundamentowe, Wielkopolska: sama płyta pod halę jako odrębna usługa.
- Płyta fundamentowa Poznań: strona dla aglomeracji poznańskiej.
- Domy pod klucz, Wielkopolska: segment B2C.
Zagor Marcin Zagórski · Ciechłowice 8a, 59-305 Rudna · NIP 6922530152 · REGON 521768485 · OC działalności · Procedury BHP zgodne z PN · ZUS/US zaświadczenia na życzenie · Oddzwonimy w 2h (pn-pt 8-18) · +48 693 076 188