Od 2022 · Dolny Śląsk · Opolskie · Wielkopolskie · Płyty + domy + hale: jedna firma, jedna odpowiedzialność
Firma z Dolnego Śląska · Ciechłowice 8a, 59-305 Rudna · NIP 6922530152 · REGON 521768485 · OC działalności · Umowa pisemna · Oddzwonimy w 2h (pn-pt 8-18)
Poznań i okolice: gdzie budujemy?
W Poznaniu i całej aglomeracji obsługujemy działki w mieście oraz w gminach sąsiednich. Wycenę przygotowujemy z projektu i opinii geotechnicznej, bez zobowiązania.
Obsługujemy gminy: Komorniki, Kórnik, Swarzędz, Tarnowo Podgórne, Suchy Las, Luboń, Mosina, Czerwonak, Dopiewo, Rokietnica, a w samym Poznaniu dzielnice Naramowice, Junikowo, Strzeszyn, Smochowice, Krzesiny, Świerczewo. Jeśli Twoja działka jest poza tą listą, ale w obszarze metropolii poznańskiej lub w powiatach poznańskim, szamotulskim, średzkim, gnieźnieńskim, dalej obsługujemy. Zadzwoń, sprawdzimy.
Nie zaczynamy robót, dopóki dokumentacja nie jest skompletowana, ale doradzimy, w którą stronę iść z projektantem i kierownikiem budowy.
Nasze płyty: 4 rodzaje do wyboru
W Poznaniu i okolicach wykonujemy cztery typy płyt fundamentowych. Wybór zależy od projektu domu, gruntu i tego, czy ogrzewanie idzie z pompy ciepła.
Klasyczna płyta fundamentowa
Standardowa płyta żelbetowa pod budynki gospodarcze, garaże wolnostojące i nieogrzewane budynki użytkowe. Beton wodoszczelny, zbrojenie wg projektu konstruktora, bez izolacji termicznej pod płytą. Najprostszy wariant, i najczęściej najszybszy w realizacji.
Ciepła płyta fundamentowa
Najczęściej wybierany typ przy domach mieszkalnych w aglomeracji poznańskiej. Płyta klasyczna plus warstwa termoizolacji XPS pod całą powierzchnią (typowo 200-300 mm) i izolacja boczna. Likwiduje mostki termiczne na styku płyta–ściana, kluczowe dla domów spełniających wymagania WT 2021. Współczynnik U podłogi na gruncie schodzi poniżej granicy 0,30 W/(m²·K) wymaganej dla pomieszczeń ogrzewanych.
Płyta grzewcza
Ciepła płyta z fabrycznie zatopioną pętlą wodną, gotowa pod ogrzewanie podłogowe. Górna powierzchnia zacierana mechanicznie na gładko, więc nie trzeba dolewać wylewki. Domyślny wybór pod pompę ciepła i nowoczesne instalacje.
Płyta pasywna
Wariant pod domy pasywne i niskoenergetyczne. Większa grubość termoizolacji, dokładniejsza eliminacja mostków termicznych, beton i zbrojenie wg projektu konstruktora dla zwiększonych obciążeń. Współczynnik U schodzi do 0,15 W/(m²·K) i niżej. Wybór dla klientów, którzy patrzą na koszt eksploatacji w skali 30-50 lat.
Nie wiesz, który wariant pasuje? Zostaw numer, krótka rozmowa wystarczy →
Etapy realizacji: od telefonu do odbioru
Tak wygląda kompletna realizacja płyty fundamentowej w Poznaniu. Każdy etap ma swój termin w umowie i swój opis w zakresie prac.
- Telefon lub formularz. Zbieramy podstawowe dane: lokalizacja działki, wielkość domu, czy projekt jest gotowy. Oddzwaniamy w 2h.
- Wycena z projektu i opinii geotechnicznej. Po otrzymaniu dokumentacji analizujemy zakres prac, dobieramy konstrukcję i podajemy wstępną cenę. Bez zobowiązania.
- Wycena po analizie projektu, z rozpisaniem zakresu prac. Wiesz, co jest w cenie, a co byłoby pracą dodatkową.
- Projekt konstruktora. Indywidualny dla Twojej działki, albo na bazie projektu, który już masz, albo nasz konstruktor wykona dokumentację od zera.
- Roboty ziemne. Wykop, podsypka piaskowa, stabilizacja, wyrównanie. Czasem dodatkowo drenaż lub wymiana gruntu po badaniach geotechnicznych.
- Zbrojenie i izolacja. Stal żebrowana klasy A-IIIN (B500SP) o średnicach ⌀10-⌀16 mm, układ dwukierunkowy, otulina min. 50 mm. Pod ciepłą płytą, XPS (λ ≤ 0,036 W/(m·K)) o grubości dobranej do projektu.
- Betonowanie. Beton klasy C25/30, klasa wodoszczelności W8, podawany pompą, wibrowany, zacierany. Klasa ekspozycji XC2 dla kontaktu z gruntem.
- Odbiór i dokumentacja. Protokół odbioru i dokumentacja fotograficzna każdego etapu. Jedna firma odpowiada za jakość wszystkich etapów robót.
Termin całego procesu zapisujemy w umowie, po analizie projektu. Stała cena z umowy obowiązuje także w Wielkopolsce.
Zakres usług
Realizujemy wszystkie cztery typy płyt fundamentowych: klasyczne, ciepłe, grzewcze i pasywne. Oprócz płyt wykonujemy także generalne wykonawstwo i domy jednorodzinne pod klucz, a w segmencie B2B, hale przemysłowe i magazynowe oraz obiekty komercyjne.
Firma z Dolnego Śląska w Wielkopolsce: jak pracujemy
Nie udajemy firmy z Poznania: biuro mamy w Ciechłowicach, a NIP-em zarejestrowani jesteśmy w Rudnej. W Wielkopolsce pracujemy na tych samych zasadach co na Dolnym Śląsku.
W praktyce wygląda to tak:
- Wycena po analizie projektu, przed podpisaniem umowy, z rozpisaniem zakresu prac.
- Stała cena z umowy, taka sama zasada w Lubinie, Wrocławiu i Poznaniu. Brak ukrytych kosztów to dla nas reguła, nie hasło reklamowe.
- Termin podany w umowie. Tak samo jak na Dolnym Śląsku.
Jedna firma może wykonać płytę, a później także dom pod klucz albo halę. Jedna umowa, jeden punkt kontaktu, jedna odpowiedzialność.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje płyta fundamentowa pod dom 140 m² w Poznaniu? Cena płyty i ław zależy od gruntu. Bez projektu i opinii geotechnicznej nie podajemy wiążącej ceny. W aglomeracji poznańskiej typowo gliny zwałowe i piaski polodowcowe (przyzwoity grunt), ale lokalnie soczewki słabonośne w dolinach Warty i mniejszych cieków, plus miejscami wysokie wody gruntowe (zwłaszcza wiosną). Dlatego nie podajemy stawki „od X zł/m²”, to pułapka, która ignoruje najważniejszą zmienną w wycenie. Procedura: wycena z projektu → jeśli badań nie ma, geolog je wykonuje (niezależnie od nas; cena opinii zależy od liczby otworów, głębokości i dojazdu) → wiążąca stała cena z umowy po badaniach. Więcej o badaniach geotechnicznych →
Ile dni trwa wykonanie płyty 150 m² pod Poznaniem? Samo wykonanie ciepłej płyty trwa zwykle od 4 do 6 dni, zależnie od warunków: gruntu, pogody, dojazdu do działki i projektu. Dla innych rodzajów płyty termin ustalamy po analizie projektu. Termin zapisujemy w umowie.
Czy obsługujecie podwykonawczo deweloperów w gminach pod Poznaniem? Tak. Robimy płyty fundamentowe podwykonawczo dla biur projektowych i małych deweloperów, i pełne generalne wykonawstwo dla inwestorów indywidualnych. W modelu podwykonawczym wystawiamy fakturę na firmę dewelopera i wchodzimy z projektem konstruktora dostarczonym przez Ciebie. Zakres ustalamy w umowie wykonawczej.
Stała cena z umowy czy kosztorys etapowy? Stała cena z umowy. Wycenę podajemy po analizie projektu i opinii geotechnicznej, z rozpisaniem zakresu prac, wiesz, co jest w cenie, a co byłoby pracą dodatkową. Jeśli pojawią się okoliczności wymagające zmiany zakresu (np. badania geotechniczne wykażą konieczność wymiany gruntu), zatrzymujemy się i podpisujemy aneks. Brak ukrytych kosztów, w umowie i na placu.
Kto odpowiada za jakość płyty? Jedna firma odpowiada za jakość wszystkich etapów robót. Szczegóły ustalamy w umowie, indywidualnie do typu płyty. Dodatkowo mamy ważne ubezpieczenie OC działalności, które chroni Cię w razie szkody powstałej z naszej winy w trakcie realizacji. Polisę okazujemy przed podpisaniem umowy.
Płyty fundamentowe w sąsiednich miastach i regionach
Sprawdź też strony innych miast: Wrocław, Opole. Całe województwo: płyty fundamentowe w Wielkopolsce. Pozostałe regiony: płyty fundamentowe we wszystkich województwach.
Powiązane usługi
Jedna firma obsługuje nie tylko płytę, ale też kompletny dom pod klucz i halę przemysłową. To jest nasza wyróżniająca cecha, większość konkurentów specjalizuje się tylko w jednym z tych obszarów.
- Domy pod klucz Poznań: pełna budowa od fundamentu po klucze, generalny wykonawca dla aglomeracji. Jedna umowa, jedna firma, jedna odpowiedzialność, stała cena.
- Hale przemysłowe i magazynowe, Wielkopolska: generalne wykonawstwo dla biznesu.
- Ciepła płyta fundamentowa, szczegóły dotyczące najczęściej wybieranego wariantu.
- Zbrojenie płyty fundamentowej: przewodnik techniczny + samodzielna usługa zbrojenia.
Firma z Dolnego Śląska · Ciechłowice 8a, 59-305 Rudna · NIP 6922530152 · REGON 521768485 · OC działalności · Oddzwonimy w 2h (pn-pt 8-18) · +48 693 076 188
