Zadzwoń: 693 076 188 · Zapytanie B2B (firma + NIP) — odpowiemy w 2h
Od 2022 · Dolny Śląsk · Opolskie · Wielkopolskie · Polska · Hale + płyty + dom w jednym zespole
Zagor Marcin Zagórski · Ciechłowice 8a, 59-305 Rudna · NIP 6922530152 · REGON 521768485 · OC działalności · Procedury BHP zgodne z PN · ZUS/US zaświadczenia na życzenie · Umowa pisemna
Klastry przemysłowe i miasta OPO, w których budujemy
Aglomeracja opolska. Opole + Krapkowice, Komprachcice, Dobrzeń Wielki, Tarnów Opolski. Lokalne zakłady produkcyjne, mniejsze hale magazynowe, BTS dla firm rodzinnych. → Hale przemysłowe Opole — strona dedykowana aglomeracji.
Klaster chemiczny Kędzierzyn-Koźle. Jeden z najważniejszych ośrodków przemysłu chemicznego w Polsce. Pas zakładów chemicznych, koksowniczych, tworzyw sztucznych. Hale produkcyjne i magazynowe pod surowce, opakowania, wyroby gotowe. Standardowo wymagają zaostrzonych procedur BHP i ekologicznych — pracujemy z firmami z tego sektora.
Pas Odry — Brzeg. Klaster spożywczy i meblowy. Hale produkcyjne dla zakładów meblarskich, spożywczych, lekkiej produkcji. Lewin Brzeski, Skarbimierz.
Pas południowy — Nysa, Prudnik. Klaster przetwórczy i metalowy. Powiat nyski, Głuchołazy, Otmuchów, Paczków. Geotechnika lokalnie podgórska (Góry Opawskie).
Wschodnia część — Strzelce Opolskie, Zdzieszowice, Ujazd. Zaplecze logistyczne dla klastra Kędzierzyn-Koźle, magazyny dla operatorów regionalnych.
Pas północny — Olesno, Kluczbork, Namysłów. Mniejsze obiekty, często dla lokalnych firm produkcyjnych.
Podstrefy SSE w Opolskiem. Wałbrzyska SSE „Invest-Park” ma podstrefy m.in. w Opolu, Kędzierzynie-Koźlu, Strzelcach Opolskich, Praszce, Brzegu. W każdej z nich stosujemy procedury wjazdu i identyfikacji obowiązujące w danej strefie.
Twoja inwestycja w innej lokalizacji OPO? Zostaw zapytanie — sprawdzimy →
Typy hal — co budujemy
Hala magazynowa
Konstrukcja stalowa lub mieszana, obudowa z płyt warstwowych (PIR/wełna), posadzka przemysłowa C30/37 z włóknami. Bramy segmentowe, doki załadunkowe, antresola biurowa. Pod magazyn pod 5-8 t/m² obciążenia użytkowego. Termin: 4-9 miesięcy.
Hala produkcyjna
Konstrukcja stalowa lub żelbetowa pod obciążenia od linii produkcyjnej. Wymagania na nośność posadzki, wibracje, instalacje technologiczne. Część biurowo-socjalna w obudowie ścianowej. Często z dźwigiem podsuwnicowym. Termin: 6-12 miesięcy.
Hala stalowa lekka
Szkielet ze stali profilowanej (S235, S355), obudowa z blachy trapezowej lub płyty warstwowej. Pod magazyn nieogrzewany, warsztat, hangar. Termin: 3-6 miesięcy.
Hala chemiczna / specjalistyczna
Dla zakładów w klastrze Kędzierzyn-Koźle — z zaostrzonymi wymogami BHP, izolacjami chemoodpornymi, posadzkami antykwasowymi, specjalną wentylacją. Termin i scope ustalamy indywidualnie.
Zakres generalnego wykonawstwa
Standard taki sam jak na pozostałych voivodship hubach (DOL/WLK):
- Faza projektowa: adaptacja projektu inwestora lub od zera + uzgodnienia branżowe.
- Faza wykonawcza: roboty ziemne, płyta/stopy fundamentowe, konstrukcja, obudowa, posadzka, instalacje.
- Faza odbiorowa: próby, dokumentacja powykonawcza, odbiór z PINB i Strażą Pożarną, gwarancja na piśmie.
Stałą cenę lub kosztorys etapowy ustalamy w umowie przed wejściem na plac.
Działacie z Dolnego Śląska — czy obsługa Opolskiego to problem?
Nie. Opolskie to nasz drugi macierzysty region (DOL · OPO · WLK). Mamy mobilne ekipy z noclegiem na czas realizacji — przy budowie hali ekipa jest na placu kilka miesięcy ciągiem, lokalizacja działki w obrębie OPO nie wpływa na cenę „po fakcie”. Wszystko skalkulowane przed umową, łącznie z logistyką dojazdu i kwaterunkiem zespołu.
Marcin osobiście dojeżdża do Opolskiego na kluczowe etapy (odbiory etapowe, podpisanie umowy, kontrole jakości po SSO/SSZ).
Pracujemy też jako podwykonawca generalnego wykonawcy
Jeśli jesteś GW, deweloperem magazynowym albo zarządzasz większym kontraktem w klastrze opolskim — wejdziemy w model podwykonawczy. Najczęstsze scenariusze:
- Płyty przemysłowe pod konstrukcję stalową dostarczoną przez Was.
- Konstrukcja żelbetowa w obiekcie z lekką stalową obudową od innego dostawcy.
- Etap roboczy w sytuacji overflow.
Standard pozostaje ten sam: umowa pisemna, OC, BHP zgodne z PN, plan BIOZ, dokumentacja powykonawcza.
Dokumenty i procedury
- NIP 6922530152, REGON 521768485 — eksponowane na umowie i fakturach.
- OC działalności — polisę okazujemy przed podpisaniem umowy.
- Zaświadczenia z ZUS i US — o niezaleganiu, na życzenie.
- Procedury BHP — zgodne z PN i Kodeksem Pracy. Plan BIOZ przed wejściem na plac.
- Dokumentacja powykonawcza — atesty stali, badania betonu, schematy instalacji.
- CAR/EAR — ubezpieczenie ryzyk budowy dla większych kontraktów na życzenie inwestora.
Najczęstsze pytania (B2B)
Realizujecie hale w klastrze chemicznym Kędzierzyn-Koźle? Tak. Klaster chemiczny wymaga zaostrzonych procedur BHP, izolacji chemoodpornych, specjalnych posadzek — pracujemy z firmami z tego sektora. Konkretne realizacje pokazujemy po podpisaniu NDA.
Min/max powierzchnia hali? Typowo 500-5 000 m² + część biurowo-socjalna. Mniejsze (200-500 m²) bez problemu. Większe (>5 000 m²) wymagają indywidualnej rozmowy o harmonogramie.
Stała cena czy kosztorys etapowy? Oba modele. Stała przy dopracowanej dokumentacji. Kosztorys etapowy przy projektach ewoluujących lub gdy inwestor dostarcza część materiałów.
Procedury BHP — co musi być? Plan BIOZ, szkolenia BHP, środki ochrony, plan ewakuacji, grodzenie placu, dokumentacja w wagonku BHP. W klastrze chemicznym dodatkowe procedury wstępu i identyfikacji.
Gwarancja konstrukcji? Typowo 5 lat na konstrukcję, 3 lata na obudowę, 2 lata na instalacje, 1 rok na elementy wykończeniowe. Zakres szczegółowy w umowie.
Wycena projektu w 72h — formularz B2B {#form}
Zostaw zapytanie w formularzu B2B. Skontaktujemy się w 2h, wstępna wycena w 72 h od dokumentacji.
- Imię i nazwisko osoby kontaktowej (wymagane)
- Telefon (wymagane, format +48 ___ ___ ___)
- Nazwa firmy (wymagane)
- NIP firmy (wymagane)
- Powierzchnia planowanej hali (m²) (wymagane)
- Lokalizacja inwestycji + krótka notka (wymagane — np. „działka 1,2 ha w Strzelcach Opolskich, hala magazynowa z 4 dokami”)
- ☐ Wyrażam zgodę na kontakt zwrotny w celu udzielenia odpowiedzi na zapytanie. [Polityka prywatności]
[Wyślij zapytanie B2B — odpowiemy w 2h]
Wolisz zadzwonić od razu? +48 693 076 188 — odbiera Marcin osobiście, bez infolinii.
Powiązane regiony i usługi
- Hale przemysłowe Opole — aglomeracja opolska.
- Hale przemysłowe — Dolny Śląsk — Wrocław, SSE Wałbrzyska, Legnicka.
- Hale przemysłowe — Wielkopolska — Poznań, klastry A2.
- Hale przemysłowe i magazynowe — strona główna — Polska.
- Płyty fundamentowe — Opolskie — sama płyta pod halę jako odrębna usługa.
- Firma budowlana — Opolskie — pełna mapa specjalizacji w regionie.
Zagor Marcin Zagórski · Ciechłowice 8a, 59-305 Rudna · NIP 6922530152 · REGON 521768485 · OC działalności · Procedury BHP zgodne z PN · ZUS/US zaświadczenia na życzenie · Oddzwonimy w 2h (pn-pt 8-18) · +48 693 076 188