Od 2022 · Dolny Śląsk · Opolskie · Wielkopolskie · Płyty + domy + hale + obiekty w jednym zespole
Lokalna firma z Dolnego Śląska · Ciechłowice 8a, 59-305 Rudna · NIP 6922530152 · REGON 521768485 · OC działalności · Umowa pisemna · Oddzwonimy w 2h (pn-pt 8-18)
Czym zajmuje się nasza firma budowlana — i czym NIE
To jest pierwsza i najważniejsza informacja, jeśli trafiłeś tu szukając „firmy budowlanej”. Zdefiniujmy scope od razu, żebyś nie tracił czasu.
Robimy:
- Pełna budowa domów jednorodzinnych pod klucz — od projektu i płyty fundamentowej po klucze. Domy 100-300 m², parterowe, piętrowe, dwurodzinne, bliźniacze.
- Płyty fundamentowe — klasyczne, ciepłe, grzewcze i pasywne. Sami, w jednej umowie z dalszą budową albo jako odrębna usługa pod ekipę inwestora.
- Hale przemysłowe, magazynowe i logistyczne — dla firm produkcyjnych i operatorów logistyki. Konstrukcja stalowa, żelbetowa lub mieszana, 500-5 000 m².
- Obiekty komercyjne — sklepy sieciowe, markety, stacje benzynowe, obiekty BTS dla najemców.
- Generalne wykonawstwo — większe projekty z koordynacją podwykonawców, jedna umowa, jedna gwarancja.
NIE robimy:
- ❌ Remonty mieszkań i domów istniejących — wymiana podłóg, malowanie, wymiana łazienki, kuchnia w stanie wykończonym. To jest inny segment rynku (wykończeniówki, hydraulicy, malarze).
- ❌ Drobne prace wykończeniowe — pojedynczy pokój, dobudówka tarasu, ocieplenie istniejącej elewacji.
- ❌ Pojedyncze elementy — zlecenia typu „połóżcie mi dach na istniejącym domu” albo „wymieńcie okna”.
Dlaczego tak ostro filtrujemy: nasz model to pełna budowa od zera. Jedna ekipa zostaje na placu kilka miesięcy ciągiem. Drobny remont mieszkania wymaga innych specjalistów, innych narzędzi i innej ekonomii. Robiąc go „przy okazji” obniżylibyśmy jakość zarówno remontu, jak i pełnych projektów, na których się skupiamy.
Jeśli planujesz budowę nowego domu, hali, obiektu komercyjnego albo dużej rozbudowy z fundamentem — to jesteś w dobrym miejscu. Jeśli szukasz remonciarza do mieszkania — niestety, nie jesteśmy tym, czego szukasz.
Cztery specjalizacje firmy Zagor — w jednym zespole
W większości firm budowlanych specjaliści są od jednej rzeczy. Jeden zespół robi płyty, drugi mury, trzeci dach. U nas jeden zespół robi wszystko od początku do końca — od wytyczenia działki po przekazanie kluczy.
1. Płyty fundamentowe
Cztery typy płyt: klasyczna, ciepła, grzewcza, pasywna. Beton C25/30 W8, zbrojenie A-IIIN (B500SP), izolacja XPS dobrana do projektu. Realizujemy w samej DOL/OPO/WLK regularnie, w pasie podgórskim, na działkach słabonośnych. Strony regionalne: Dolny Śląsk, Opolskie, Wielkopolska.
2. Domy jednorodzinne pod klucz
Pełen scope w jednej umowie: płyta + ściany + dach + instalacje + wykończenie wewnętrzne + elewacja. 8-12 miesięcy do kluczy dla domu 140 m². Strony regionalne: Dolny Śląsk, Opolskie, Wielkopolska. Strony miejskie: Wrocław, Opole, Poznań.
3. Hale przemysłowe i magazynowe
Hale stalowe, żelbetowe i mieszane 500-5 000 m². Pełen zakres GW: projekt + płyta + konstrukcja + obudowa + posadzka + instalacje + odbiór. Strony regionalne: Dolny Śląsk, Wielkopolska, Opole.
4. Obiekty komercyjne i markety
Sklepy wielkopowierzchniowe sieciowe, stacje benzynowe, BTS dla najemców. Doświadczenie z formatami sklepów dyskontowych i operatorów stacji.
Dlaczego jeden zespół zamiast pięciu firm?
Klasyczny model budowy domu czy hali w Polsce: inwestor podpisuje 4-6 umów z różnymi firmami. Firma fundamentowa, firma murarska, dachowa, instalacyjna, wykończeniowa, elewacyjna. Dla małej budowy — minimum 4. Dla domu pod klucz — łatwo 6-8. Każda z nich ma swoją umowę, swój termin, swoją gwarancję, swojego kierownika.
Nasz model: jedna umowa na cały scope. Płyta fundamentowa, ściany, dach, instalacje, wykończenia, elewacja — robi to ten sam zespół pod jednym kierownikiem budowy. To jest nasza wyróżniająca cecha rynkowa.
Co dla Ciebie się zmienia:
- Jedna cena z umowy zamiast 6 oddzielnych. Negocjujesz raz, nie sześć razy.
- Jeden harmonogram zamiast koordynowania, kiedy ekipa A skończy, żeby ekipa B mogła wejść. Synchronizacja jest po naszej stronie.
- Jedna gwarancja zamiast 6 oddzielnych z różnymi terminami i zakresami.
- Jeden punkt kontaktu — Marcin osobiście, nie 6 numerów telefonu.
- Brak „nie my, to ekipa od X” — odpowiedzialność za każdy element jest po jednej stronie.
W naszym modelu nie podzlecamy płyty fundamentowej — to najczęstsza pułapka rynkowa, gdzie firmy „od domu pod klucz” oddają pierwszy etap firmom fundamentowym i potem nie biorą odpowiedzialności za pęknięcia w narożniku. U nas płytę robi ten sam zespół, w tej samej umowie.
Województwa i kontrakty ogólnopolskie
Domy pod klucz, płyty fundamentowe i obiekty komercyjne realizujemy regularnie w trzech sąsiadujących województwach:
- Firma budowlana — Dolny Śląsk — Wrocław, Lubin (HQ), Legnica, Głogów, Wałbrzych, Świdnica, Jelenia Góra.
- Firma budowlana — Opolskie — Opole, Brzeg, Nysa, Kędzierzyn-Koźle, Strzelce Opolskie.
- Firma budowlana — Wielkopolska — Poznań, Kalisz, Konin, Piła, klastry wzdłuż A2.
Większe kontrakty (hale 3000+ m², obiekty BTS, projekty pakietowe) obsługujemy w całej Polsce — Marcin dojeżdża osobiście, mamy mobilne ekipy z noclegiem na czas realizacji.
Najważniejsze miasta
- Firma budowlana Wrocław — aglomeracja wrocławska, gminy podwrocławskie.
- Firma budowlana Opole — Opole + Krapkowice, Komprachcice, Dobrzeń Wielki.
- Firma budowlana Poznań — Poznań i aglomeracja, klastry A2.
- Firma budowlana Lubin — powiat lubiński, nasz codzienny obszar (HQ).
- Firma budowlana Nysa — powiat nyski, południowe Opolskie.
Najczęstsze pytania
Czy robicie remonty mieszkań / łazienek / kuchni / wymiany podłóg? Nie. Skupiamy się na pełnej budowie od zera: płyty fundamentowe, domy pod klucz, hale przemysłowe, obiekty komercyjne. Drobne wykończeniówki to inny segment rynku — szukaj firm wykończeniowych, hydraulików i wnętrzarzy. My budujemy od fundamentu po klucze.
Czy robicie dobudówki, ocieplenia istniejących domów, wymiany dachów? W wąskim zakresie — tylko jeśli to jest część większej rozbudowy z fundamentem (np. dobudowa garażu z pełnymi fundamentami i nową konstrukcją). Pojedyncze elementy na istniejącym budynku (sam dach, sama elewacja, sama wymiana okien) — nie robimy.
Co to znaczy „pod klucz”? Kompletny dom mieszkalny gotowy do wprowadzenia: płyta fundamentowa + SSO + SSZ + instalacje + wykończenie wewnętrzne + elewacja. Każdy element ma w umowie konkretną specyfikację. Nie ma „magii” — jest pełny scope rozpisany czarno na białym.
Działacie jako generalny wykonawca? Tak. Dla większych projektów (domy 200+ m², dwurodzinne, hale 3 000+ m², obiekty BTS) występujemy jako generalny wykonawca — bierzemy odpowiedzialność za cały proces od projektu po klucze, koordynujemy podwykonawców, jedna umowa, jedna gwarancja na całość. Polisa OC + umowa pisemna z karą za zwłokę po naszej stronie + dziennik budowy z naszym kierownikiem to standard.
Stała cena z umowy? Tak. Wstępną wycenę podajemy w 24-72 h od otrzymania projektu, z rozpisaniem zakresu prac na poszczególne etapy. Zmiana zakresu w trakcie = aneks. Brak faktur „po fakcie”. Brak ukrytych kosztów to dla nas reguła — w umowie i na placu.
Pracujecie z kredytem hipotecznym / bankiem przy budowie domu? Tak. Większość naszych klientów płaci za dom z kredytu hipotecznego. Bank wypłaca transze po odbiorach etapowych potwierdzonych przez rzeczoznawcę. My wystawiamy faktury etapowe zgodne z harmonogramem umowy, dokumentacja dla rzeczoznawcy idzie od nas bez dodatkowych pytań.
Jakie macie certyfikaty / uprawnienia? NIP 6922530152, REGON 521768485, OC działalności (polisa do okazania przed umową), zaświadczenia ZUS i US o niezaleganiu na życzenie, kierownik budowy z uprawnieniami z naszej strony. Wszystkie umowy pisemne, dziennik budowy zgodnie z wymogami PINB.
Oddzwonimy w 2h — formularz kontaktowy {#form}
Zostaw numer telefonu, oddzwonimy w ciągu 2 godzin (pn-pt 8-18). Krótka rozmowa wystarczy, żeby zweryfikować, czy Twój projekt pasuje do naszego scope (pełna budowa, nie remont).
- Imię (wymagane)
- Telefon (wymagane, format +48 ___ ___ ___)
- Miasto / miejscowość (wymagane)
- Krótka notka (opcjonalnie — np. „dom 140 m² pod klucz, działka pod Wrocławiem, projekt katalogowy” lub „hala magazynowa 2 000 m² pod Poznaniem”)
- ☐ Wyrażam zgodę na kontakt zwrotny w celu udzielenia odpowiedzi na moje zapytanie. [Polityka prywatności]
[Wyślij — oddzwonimy w 2h]
Oddzwaniamy zwykle w ciągu 2h od zgłoszenia w godzinach pn-pt 8-18. Po godzinach — pierwszego dnia roboczego rano.
Wolisz zadzwonić od razu? +48 693 076 188 — odbiera Marcin osobiście, bez infolinii.
Specjalizacje i regiony — pełna mapa
- Specjalizacje: Płyty fundamentowe · Domy pod klucz · Hale przemysłowe i magazynowe · Obiekty komercyjne i markety
- Regiony: Dolny Śląsk · Opolskie · Wielkopolska
- Anchor cities: Wrocław · Opole · Poznań · Lubin · Nysa
- Wsparcie techniczne: Zbrojenie płyty fundamentowej
Lokalna firma z Dolnego Śląska · Ciechłowice 8a, 59-305 Rudna · NIP 6922530152 · REGON 521768485 · OC działalności · Oddzwonimy w 2h (pn-pt 8-18) · +48 693 076 188